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普通仓库改建冷库项目注意事项
发布日期:2017-05-31 来源:FY 作者:北京浩爽

普通仓库改建冷库项目方案说明

实际工作中,经常有遇到客户现有的厂房仓库是普通功能的,当初并没有设计成冷库功能的仓库。后来由于发展的需要,就想把原有的各种厂房结构、普通仓库这些改建成能具有冷藏冷冻功能要求的冷库。针对这样的一类工程,在此结合实际改建案例,进行说明。

1、原有的仓库情况

2、改建的流程和方案

3、具体实际操作的办法

4、省钱又经济的改造方法

 

原来的一些仓库,绝大部份是没有做地面保温,墙体保温功能,只是一个普通的仓库,见如下图片,

这些均是常见的普通仓库,针对这些没有做过保温设计的仓库,如果需要改建成冷库,首先看是需要改成什么类型功能及格局的冷库。根据新的功能需求分别加以改建。

 当前最好使用的冷库一般是需要带月台功能,且冷库的高度高于地面1.2米为好,方便冷藏货车进出货。所以,带1.2--1.4米高的月台库最好使用。

 

1、冷库地基保温层的改建办法

常规冷库地基没有做过保温防冻涨处理,如果要使改建后的是大面积的低温冷库(-15-25度),必须需要将地面做防冻涨保温处理。如果只是小面积的几百平方以下,在降低投资成本的情况下,可以把保温层做厚一点就可以。但是面积大的地面就不能不做防冻涨处理。常见的防冻涨办法是在回填土中预埋水泥通风管,或者采用高于0度的热水做载冷剂,或电热丝的办法解决地坪防冻。对于地基不能做过多抬高的部份,也可以采用铺设鹅卵石及一些大颗粒的石头砌块,夯实后来达到通排气的处理作用。

原来有地基月台的 可以将原有的月台地面下挖然后铺设石粒,原来厂房没有月台的,可以加回填土在上面铺设石粒加保温层处理。总之,低温冷库的地基防冻涨处理和保温处理,是改建冷库的一大注意要点。

如果不做防冻涨处理会怎么办?

地层土壤中的热气上升,冷库内部的冷气下沉,冷热气交汇会把土壤中的热空气凝固成冰,气体变固体,造成地基层开裂,库体四周地基起鼓起包,引起无法修补的地基问题。

2、原有钢结构的顶部荷载结构

由于改建成冷库后,需要在顶部增加保温材料如保温板,库内增加制冷设备(冷风机或铝排管,以及管路等)需要考虑到顶部钢结构及楞条的规格荷载等。北方地区尤其要注意风载雪载,否则改建成冷库后,原有顶部的重量增加,在极端情况下,就会造成顶部结构垮塌的情况。每平方铝排冷库,铝排重量霜重量制冷剂重量加上库板重量,管路等每平方重约60kg-80kg左右。所以,原有结构的荷载问题也是改建库要注意的问题。

3、消防的改变

原有的普通仓库消防系统,在改建成冷库或低温冷库后,消防的喷淋头就不能架设到低温库内。所以,由于这一个原因,对改建的冷库保温材料的阻燃要求就更高。现在市场上保温材料,主要由B2B1级这两种,我们觉得,B1级阻然性能的保温板是冷库建设者们首选的材料。切不可贪图价格便宜,选用劣质以及阻然性能差的保温材料。由于去年北京大火,现在政府规定要采用A级保温板做冷库保温使用。目前市场上,冷库保温能生产A级的,还没有。很多厂家说能生产A级,其实是采用岩棉,玻璃棉等产品夹芯生产的,无法满足冷库行业需要。所以,目前在冷库行业保温上面A级保温板和真正需要之间

4、电气功率   

原有普通仓库没有考虑到制冷设备的电气功率,所以,在改建冷库时,需要增加制冷设备的用电功率。并对用电设备进行必要的改造。

5、其它一些普通仓库改建成冷库,针对具体的功能定位采取不同的细致方案,工程方和业主方研讨符合实际需要的一些功能间及使用便利,进行改建。以其做到合利合规的完成好一个仓库改建成冷库的项目。


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